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不動産の評価

フィナンシャルテックは、地方の不動産についてこう考えます。

不動産担保ローンにおける担保評価の原則は「流通性」
地方だからと言って、流通性がない、と一概には言えないのに、ただ「地方だから」という理由で評価しないのは誤りであると。

流通性を判断するには、公共の交通機関や近隣の住宅事情を見ていく事が基本となります。

私たちは、さらに、地域の特性として「住みやすさ」を考慮に入れた評価を行うことを心がけています。

地方公共団体のサービス、社会福祉政策の充実度など、単に駅から何分という数字では測れない、人間が暮らしていくための不動産の評価。

一つ一つの不動産にはそれぞれの顔があり、その表情をきちんと評価に反映させて、融資の対象と見ていく事。

契約となれば、貴重なお客様の不動産に担保を設定するわけですから、抵当権は私たちの大事な財産でもあります。

融資とは、単なる数字の羅列ではなく、そして最後には、評価額という数字で表さなければならない、お客様と私たちが共有する、誠実な現実なのです。

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